海淀AI原点社区：北京国际科创中心东升实践样本深度解读
北京海淀东升镇五道口，一片“硬核”创新区正快速崛起——在仅3平方公里的土地上，集聚了439家企业，日均人流突破7000人。这一变化，发生在短短一年之内。
打通街巷、开放交流空间、融入楼宇与街区的AI应用场景，叠加面向青年人才的生活配套，共同勾勒出一个全新的创新创业生态。值得注意的是，这片社区没有明确的物理边界，却如同一根无形纽带，串联起清华、北大等顶尖学府，原点大厦、清华科技园、智源研究院等核心创新节点，以及周边居民区。这片区域，被正式命名为“AI原点社区”。
2026年6月10日，“活力中国调研行”集体采访活动启幕。记者深入AI原点社区，实地感知北京（京津冀）国际科技创新中心建设的落地实践——如何在一个街区、一个镇域的尺度上全面铺开。
剑指全球智慧与创新密度最高的3平方公里
AI原点社区所处的五道口，正是海淀人工智能创新街区的核心板块。回溯发展脉络：2023年9月，北京市科委批复设立“中关村人工智能大模型产业集聚区”，五道口人工智能产业园等四大园区获授牌。2024年中关村论坛年会上，“海淀人工智能创新街区”概念正式发布。在这片53平方公里的人工智能街区中，五道口被明确划定为“五道口先导区”。
随着AI企业与顶尖人才加速汇聚，原点大厦被定位为人工智能发展的“原点”——这里正形成企业与人才社群的高密度集聚效应。
这里并非传统封闭式科技园区。AI原点社区打破边界，联动清华大学、北京大学、中国科学院等校区，原点大厦、清华科技园、智源研究院等创新载体，以及成府路35号院、华清嘉园等居民社区，探索一种全新范式——无物理边界的开放共建共享城市智能体样板间。东升镇的目标清晰：将这3平方公里打造成全球智慧化与创新价值密度最高的区域。
在东升镇政府统筹下，各股份社协同推进街区更新。改造围绕企业痛点展开，以AI技术展示、应用与体验为核心，将创新元素无缝融入街区生活与办公场景。具体举措包括：新建政策发布区、增设公共交流空间、引入多元商业业态丰富消费层次。原点大厦同步升级，配置“AI原点社区”展厅、AI垂直孵化器、人才阶梯、空中花园、公共会议室等设施，为AI企业与人才提供复合型办公与交流空间。
▲AI原点社区内的原点学堂，一场人工智能主题沙龙正在进行。受访者供图
成果立竿见影。局部更新完成后，街区活力指数级跃升。区域日均通行与驻留人数从改造前的约1200人次激增至7000余人次。全年举办沙龙、研讨等活动逾120场，辐射周边超万名人才。
打造“职、住、行、学、医、商”一体化人才活力社区
东升镇针对企业成长与人才需求，推出一揽子支持政策，涵盖房租补贴、算力补贴、融资支持、人才住房、子女教育等关键环节，精准解决企业及人才的核心痛点。
企业服务层面，东升镇构建了完善的产业孵化体系。围绕AI企业成长周期的三个关键节点，定向提供产业资源、垂直领域服务、通用基础服务及成长定制服务，核心目标是降低企业的试错成本。
为促进人才交流，东升镇搭建人工智能国际人才社群，通过产业活动与文化活动的组合拳激发协同效应。“东升杯”国际创业大赛、Meet未来系列大课、AI应用企业交流沙龙等已形成品牌影响力。
AI原点社区的建设，折射出东升镇城乡融合与科创发展的独特路径。作为中关村科学城核心板块，东升镇近年聚焦产业升级、园区运营与民生保障，加速中关村东升科技园一至三期及众智园等载体建设，盘活集体土地与存量空间，提升产业承载力。截至2025年底，全镇集体产业空间达约273万平方米，集聚各类企业3976家，其中科技企业1974家，上市及独角兽企业在此密集布局。
同时，东升镇深化集体经济改革，构建“镇—联合社—股份经济合作社”三级运营机制，规范资产管理、投资与收益分配，将集体收益优先投入园区环境优化、企业服务与生态建设。园区花园、食堂、文体设施向居民开放，集体租赁住房、人才安居、子女入学等公共服务持续完善，推动园区、社区与街区深度融合。
AI原点社区的目标远不止于企业集聚——它试图打造一个青年友好、宜居宜业的人才活力社区。“职、住、行、学、医、商”一体化服务体系逐步成型，通过线上线下的联动机制、会员体系、积分系统及社群活动，为人才提供精准化服务。
从单体楼宇到全域街区，从企业办公到公共生活，AI原点社区在回答一个关键命题：人工智能产业如何真正融入城市空间，演变为可感知、可参与、可持续进化的创新生态。
▲AI原点社区的咖啡吧，已成为青年创业者的高频聚集地。受访者供图
强化京津冀国家技术创新中心，构建世界级科技创新源
东升镇的故事仅是冰山一角。拉高视野，AI原点社区的崛起映衬着更宏大的战略——北京（京津冀）国际科技创新中心建设。
北京国际科技创新中心建设成效显著。关键数据：全社会研发投入强度持续保持在6%以上，基础研究投入比重稳定在16%左右；连续9年位列自然指数科研城市全球首位；连续4年高被引科学家数全球第二；连续5年独角兽企业数全球前三；连续7年入围《全球百强创新集群榜单》前四。国家高新技术企业总数突破3万家，技术合同成交额约1万亿元，居全国首位；中关村企业总收入突破10万亿元，预计达10.5万亿元，占全国179家国家高新区总量的1/6，稳居第一。
北京持续强化战略科技力量，提升创新体系效能。已建成10家世界一流新型研发机构，孵化出全球首个通用智能人“通通”2.0、高性能侵入式智能脑机系统“北脑二号”等一批标志性成果。
连续三年推进基础研究领先行动与关键核心技术攻坚行动，聚焦“数理化生”四大领域开展前沿研究，围绕新一代信息技术、医药健康、航空航天等方向实施目标导向研究，落实210余项重点任务。
更关键的是，北京率先建立科技成果加速应用转化贯通机制，构建以“用”为导向的成果转化体系。聚焦创新策源、成果转化、场景应用与产业落地，探索全链条融合发展模式。目前，全市已形成新一代信息技术、科技服务业、医药健康3个万亿级产业集群，以及智能制造与装备等7个千亿级产业集群。
在AI主赛道上，北京围绕软件、硬件、生态“三线并进”，全力冲刺“人工智能第一城”目标。陆续发布AI赋能科学研究、新材料、医药健康及具身智能系列行动计划，产出全球最大规模开源AI系统软件栈众智FlagOS。2025年，全市AI企业超2500家，核心产业规模达约4500亿元，累计备案上线大模型225款，居全国首位。
下一步，北京将加速推进（京津冀）国际科技创新中心建设。计划出台现代化首都都市圈协同创新联合体建设指引，强化京津冀国家技术创新中心，目标打造世界级科技创新策源地。科技成果转化层面，将持续完善职务科技成果赋权机制、审批流程与利益分配制度。配套发布概念验证平台建设指引、标杆技术转移机构工作方案等政策，健全转化服务机制，聚焦重点高校院所，加速科技成果向现实生产力转化。