乐乎公寓换房规定详解：内部换房条件与具体流程解读

在乐乎公寓居住期间，因个人需求变更而调整房间是常见情况。无论是希望从采光较弱的北向房间调换至明亮的南向户型，还是因通风、安静度或与室友生活习惯差异等因素需要更换环境，都必须通过官方流程进行操作。请注意，租客间私下协商调换房间是严格禁止的，此类操作无法在系统中完成租约变更，将导致后续产生一系列权责与费用纠纷。

确认换房资格：审核前置条件

在提交申请前，请首先确认自身符合系统设定的基础门槛。登录乐乎租房APP，进入【我的】-【租约详情】页面，系统将自动校验以下核心条件，全部满足方可启用申请功能：当前租约剩余天数需大于30天；无任何处于审核中的退租或转租请求；所有租金、杂费均无逾期未缴记录；且名下无待处理的维修工单。若任一项不符，例如合同剩余期不足30天，则申请入口将保持锁定状态，无法进行后续操作。

选择换房路径：同项目与跨项目的关键差异

乐乎提供两种换房类型，其规则与影响截然不同，请根据自身需求谨慎选择。

同项目内换房。 适用于希望在同一公寓社区内调整户型、楼层或朝向的租客。操作流程为：在APP【租约管理】中选择【申请换房】，并点选【本项目内换房】。系统将展示该门店当前所有可租房源及实时价格。需注意，目标房源价格可能基于市场浮动，部分房型会有5%-15%的月租金上浮。此方式仅需签订换房补充协议，原押金与剩余租期将直接转移至新房间，无需重新签约。

跨项目换房。 即在不同门店之间迁移，其本质为“退租+新租”的组合流程。系统将强制要求完成退租预检，包括清洁检查、设施确认，并需上传手持身份证与新房间门牌的合影。重点注意事项如下：首先，已支付的装修折旧费不予退还；其次，新合同的首期租金需在72小时内完成支付。若超时未付，原退租申请将自动作废，整个换房流程即告终止。

换房流程执行：从审批到入住切换

申请提交后，将进入标准化审核与交接流程，具体环节如下：

① 系统自动初审： 提交后系统将立即核查申请人乐乎信用分。通常信用分需达到680分以上，方可进入人工审核阶段。

② 人工及现场复核： 系统初审通过后，乐乎自营房源将由区域运营经理在48小时内安排上门，查验现房间是否存在结构性损坏等问题。若为业主委托房源，申请将同时推送至业主方进行确认。

③ 换房确认与准备： 全部审核通过后，APP将生成《换房确认单》，其中明确列出新旧房间交接日期、钥匙移交方式以及水电燃气表底数记录要求，请务必仔细核对并留存。

④ 交接日现场操作： 在约定日期，需在管家监督下完成原房间清洁。标准为目视无污渍、无异味、无个人物品残留。双方于APP签署电子交接单后，原租约关系即告正式解除。

⑤ 权限自动迁移： 新房间智能门锁密码将于交接日20:00后自动同步至你的APP账户。原房间所有门禁权限将同步失效，系统自动完成权限切换。