深度智联首发AI原生经纪人智能体，重构不动产操作系统

2026-05-29阅读 0热度 0

智能体

当AI真正介入房地产行业的实际业务场景，会发生哪些实质性改变？深度智联在近日举办的AI+不动产生态大会上，交出了自己的答卷。易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻正式发布房地产行业垂直大模型DeepLink RE-LLM、企业级AI原生工作平台CoWork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”，以及首个面向房地产经纪人的智能体“易居·小新”。

迈入不动产AI原生时代

周忻回顾了过去532天的推进节奏——从2025年12月12日推出行业首个具备实际作业能力的智能体“数字员工”，到如今构建起完整的AI生态体系，深度智联始终围绕一个核心命题：在AI重构生产要素的背景下，房地产行业的生产力与生产关系将如何演变？ “AI与房地产的融合，还将延伸至金融、建材、消费、法律等多个关联领域，这些都将构成AI+房地产生态的关键板块。”周忻指出，房地产行业的智能化转型已从概念验证进入刚性落地阶段。区别于通用大模型，深度智联此次推出的垂直大模型DeepLink RE-LLM，其技术根基在于“数据、知识、专家、工程”四大底座，并以此构建了“模数共振”体系。据深度智联首席战略官李琛介绍，该模型采用四层架构，将TB级行业数据、156个知识库及多位资深专家的实操经验深度耦合，确保AI真正“理解地产业务、吃透行业逻辑”。这一技术突破直接催生了CoWork企业级AI原生工作平台。在演示环节中，CoWork仅用5分钟就完成了包含11个关键模块的地块可行性研究报告。系统自动拆解任务、调用工具，并通过封装好的专家“Skills”，实现了从拿地研判到产品定位、再到营销策略的全链路自动化。 “过去是人主动找答案，现在是Agent主动交结果。”李琛如此概括CoWork带来的范式转变。对房企而言，这意味着经验可被资产化、组织可被智能化——一个人配合AI即可并行处理多类任务，真正从“人驱动流程”转向“任务驱动协同”。

重构交易的底层逻辑

如果说CoWork是对企业内部生产力的极致释放，那么“易居·小新”的发布，则旨在对房地产交易的底层逻辑进行彻底重构。周忻指出，传统经纪模式的核心病灶在于“按成交收佣”的机制——这种制度设计天然导致利益错位与流程冗长。为此，深度智联推出全球首个中立型房地产经纪人智能体——易居·小新。这不仅是技术产品，更代表一种全新的商业模式：“易居AI无佣模式”。 “AI做居间，成交无佣；服务凭专业，按劳计费。”周忻用这句话精准定义了这一模式。易居·小新将房产交易拆解为两层：一是“智力决策层”，包括资讯匹配、房源配对、交易撮合、服务推荐等高价值脑力工作，由AI免费且中立地完成；二是“履约执行层”，例如带看、按揭、过户、验房等实地操作，则被剥离出来，作为按需付费的标准化服务包。据易居·小新产品项目首席科学家伊人透露，该智能体具备“专业参谋、精准匹配、顺畅沟通、服务陪伴”四大核心能力，通过五层协同架构，实现了从“回答单个问题”到“推进整笔交易”的跨越。周忻认为，这是对30年前“上房置换模式”的一次自我革命。他坦言，只有AI才能解开这个“死结”，让居间服务真正回归“公正”本源。

构建品牌认知护城河

在交易与办公之外，营销侧的变革也在同步推进。周忻提出AI时代的“营销六道”，其中第六道正是“问道”。 “AI时代，每个营销人、每个案场都多了六个超级销售员。”周忻所指的正是豆包、DeepSeek等大模型。当超过70%的用户开始在AI上咨询买房问题时，一个关键命题浮出水面：如何让AI成为品牌的专业发言人？答案来自深度智联发布的泛地产认知优化解决方案“极客问道”。该方案通过构建结构化知识图谱、输出权威测评报告、生成标准化内容，对AI进行系统性“培训”。用周忻的原话来说：“AI时代的地产超级销售员，极客问道负责培训到位。” 作为这套体系的底层支撑，克而瑞好房点评网也同步亮相。该平台利用AI原生技术，对全国42个城市的8583个项目进行全维度评测，成为GEO业务的关键权威信源。这不仅是流量争夺，更是品牌在AI时代认知护城河的实质构筑。 “这里有一扇门，门里面是AI的世界，AI的世界和外面的世界完全不一样。里面有光，走进去，就有未来。”周忻最后向行业抛出一个深层命题：在AI时代，我们不仅要改变做事的效率，更要重塑做事的规则。深度智联用行动证明了一件事：技术革新，终将服务于生产力的解放与生产关系的进化。对房地产行业而言，这场由AI引发的“模数共振”，才刚刚拉开序幕。

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