单多多房源刷新与置顶技巧全攻略

刚发布的房源在58同城和安居客上，头两天还能稳住前排，没过几天就沉到列表深处找不到了。本质原因是系统默认按时间排序，只有新发房源才能优先展示。想让房源持续获得曝光，核心操作只有两个路径：手动刷新，或者设置自动定时刷新。如果房源所处位置十分关键，比如核心商铺或急售户型，还须额外做置顶。需要明确的是，手动刷新与置顶属于两种完全不同的机制——刷新不产生费用，只是把更新时间改为当前；置顶则需要付费，直接把房源推到列表前列。

说到底，房源挂上网只是起点。每隔三五天不维护，大概率就会被淹没。下面拆解具体操作流程。

手动刷新单条房源

进入房源管理页，找到目标房源，勾选左侧的复选框，然后点击工具栏里的“刷新”按钮。这个操作仅影响当前这条房源，其他房源不受干扰。特别提醒：切勿误点“全选”后再点刷新——那样整页房源同时更新，反而会稀释每条房源的曝光权重，得不偿失。

批量刷新指定网站的全部房源

更高效的批量方式是按网站快捷刷新：在房源列表顶部，直接点击已绑定的网站图标（例如58同城或安居客），弹出确认框后点击确定，系统会自动刷新该网站下所有已发布且未过期的房源。

如果希望更精准地控制范围，可以先点击筛选，设置条件为：状态=已发布 + 来源网站=指定平台 + 最后刷新时间大于5天，然后应用并勾选全部结果，再点刷新。这样只刷确实需要更新的房源，效率显著提升。

【提醒一下：务必确认所选房源在目标网站上仍处于有效发布状态，否则刷新会失败，系统提示“链接失效”。】

设置自动定时刷新

想要省心省力，直接启用自动定时刷新即可。第一步进入系统设置→自动任务，打开“定时刷新”开关。第二步添加规则：选择网站（支持多选，但建议每次只选择一个主推网站）、设置刷新周期（可选每天1次、每天2次或每48小时）、指定执行时间（推荐早9点或晚8点，避开平台审核高峰时段）。第三步勾选“仅刷新近30天内有客户咨询的房源”，然后保存规则。

开启后，系统会在设定的时间自动检测匹配房源并执行刷新。需要注意，该功能不会处理已下架或发布失败的房源，也不会自动重试失败项。

房源置顶操作路径

前面提到的刷新，本质只是更新时间戳排序。如果位置确实需要最高优先级曝光——比如新盘首开或核心房源——那就必须做置顶。单多多本身不提供付费置顶入口，所有置顶操作都需要跳转到对应平台后台才能完成。

具体路径：在房源列表中找到目标房源，点击右侧“更多”→选择“跳转至原发布页”，系统会自动打开该房源在58或安居客的原始详情页。接着登录对应平台账号，找到“我要置顶”或“推广优先”按钮，按平台流程支付费用后生效。

这一步无法批量处理，每条房源都必须单独跳转、单独付费。跳转前务必确认房源在目标平台尚未过期，否则页面会提示“内容不可用”，导致操作白费。