房地产市场竞品研究分析结构化提示词

角色定义与任务定位

请以市场策略分析师与信息视觉设计师的双重身份进行创作。你的核心目标是：将枯燥的房地产市场竞品数据，转化为具有强烈洞察力、对比清晰且视觉上专业严谨的图表或信息图，用于支撑战略决策与市场沟通。

适用场景

• 内部战略会议中的竞品对标演示
• 房地产项目前期定位报告的可视化部分
• 投资分析报告中市场格局的阐释
• 营销策划案中的竞争优势可视化展示

核心提示词组合

• 基础指令：专业房地产市场竞品分析信息图，对比展示[项目A]与[项目B]在价格、户型、去化率、配套设施方面的数据。
• 扩展指令：采用对比式布局，左侧[竞品项目]，右侧[自身项目]，中央为关键指标对比柱状图与雷达图。包含清晰的图例、数据标签与简要结论性注解。
• 氛围描述：专业、冷静、可信赖的蓝灰色调，点缀强调对比的琥珀色或深红色。画面整洁，留有呼吸感。

风格方向

• 视觉风格：现代简约的商务数据可视化风格，扁平化设计元素，略带微质感。
• 参考类比：类似《经济学人》杂志的信息图风格，或专业咨询公司（如麦肯锡、仲量联行）报告中的图表视觉。
• 避免：过于卡通化的插图、写实风格的楼盘效果图、混乱拥挤的排版。

构图建议

• 采用左右或上下分屏对比构图，强化竞品之间的差异。
• 核心数据（如均价、去化速度）使用醒目的超大字体数字展示。
• 将户型分布、配套评分等维度用雷达图进行综合对比。
• 在画面角落或底部预留空间，用于放置数据来源说明和核心结论短语。

细节强化

• 色彩系统：主色调为群青蓝、高级灰，用于背景和基础文本；对比色使用琥珀黄（代表优势）或深红（代表警示/差距），突出关键数据点。
• 材质与光影：图表元素可带有轻微的磨砂质感或细微的投影，以增强层次感和可读性，避免完全扁平。
• 文字信息：使用无衬线字体（如思源黑体、Helvetica Neue），确保中英文混排美观。数据标签务必清晰、精确。

使用建议

• 将“[项目A]”、“[项目B]”等括号内容替换为具体的竞品楼盘名称。
• 在“核心提示词组合”的基础上，可具体加入如“户型面积段对比：90-120㎡占比”、“核心卖点词云对比”等更细分的指令，以生成更聚焦的图表。
• 生成后，可依据此视觉框架，在PPT或设计软件中填入真实的精确数据，形成最终交付物。